请问没有房产权证能在2手市场能交易吗?
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没有房产证的房子不能买,风险极大。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。
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答: 华瑞紫金嘉园2022年交房的小区,二手房已经可以直接交易了,已有不少房产证下来了,契税满二,税费较低。
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【朗芳园】 产权证没下来怎么可以登网交易呢?
答: 没房本、没办法做网签!
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【汪家花园】 这个房子不是没有产权证?怎么交易?国家都不支持这种房子买卖!
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【悦晟新苑】 悦晟新苑的房子什么时候可以交易,产权证具体什么时候下来
答: 悦晟新苑的产证基本上都可以办理了,可以交易过户
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答: 龙泽国际商品房,有部分人下本了,龙泽国际回迁房也有一栋是商品房,目前还没有下本,可以等两年,应该会下班嗯。但是房子只要有那个搬迁的合同证明应该没问题
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【新天地美域十六区】 没有《不动产权证》的房屋怎么交易?怎么过户?
答: 可以先交首付,房主抓紧时间办房本!等房本下来再过户!或者房本满两年再过户,少花过户费!