很多人会选择购买二手房。买二手房的产权期限从卖家买房时开始算的,因而有
很多人会选择购买二手房。买二手房的产权期限从卖家买房时开始算的,因而有的人可能会疑惑二手房产权到期怎么办呢?
全部1个回答
-
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。” 一、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的规定 住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。 该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。 二、《城市房地产管理》中的第21条规定 在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
相关问题
-
看到一个居住权二手房,说是买房人可以去转成产权房,这个可能吗?——南京
-
钟祥地区现在买房什么价位?目前来说小产权房能买吗?二手房能贷款买吗?
-
泉州买房我是外地户籍我有购买资格,买二手房产权证上可否添加父母名字吗?
答: 您好!这个是可以添加父母的名字的。
-
看到一个居住权二手房,说是买房人可以去转成产权房,这个可能吗?——南京
答: 您好。不可能。只有居住权的房子,是没有房产证和土地证这两证的,没有两证的房子是不可以上市交易的,也是没有产权的,原先就没有产权的房子是不可以转正产权房的。除非是单位集资建...
-
买房产证不过五年的二手房暂不过户,先做个公证给我(注明该二手房的产权和所有权全公证给我)以后自己能再过户有风险吗?
-
一般买房子都几十年的产权吧?这个产权到底包括哪些权利?产权过期了,这房子要给政府的还是可以继续使用?买二手房的时候,….
答: 目前还没有满产权的房子,大家比较认同的说法是产权到期后会有部门评估,如果房子还能住就要交一部分税费接着使用,如果不能住国家会给一部分赔偿。还有说法以后没有40.50.70...