香港的房屋住宅土地使用期限是怎么规定的？
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香港实行的是土地批租制度，使用期限规定是不超过99年。这是因为香港大部分土地是英国1898年通过《展拓香港界址专条》从清政府租让新界(期限99年)得来，土地并非港英当局所有，其用地批租制度和期限一直沿用至今。
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