回迁安置房的营改增税怎么缴纳
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关于房地产开发企业的拆迁安置补偿费用在土地增值税中的合法扣除问题1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,以及采取异地安置且异地安置的房屋属于自行开发建造的,其安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)文的相关规定确认为收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费;2、异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费;3、货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费.
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回迁安置房要交房地产税吗?
答: 拆迁安置房根据国家政策补偿拆迁户的安置。因此,凡是通过正式拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房,备案之人将来可以取得房屋产权证,但获得房产证需要较长时间。房...
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回迁安置房用交增值税吗
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【滨湖康园北区】 回迁安置房与商品房买卖税费有没有区别?
答: 有区别的,回迁安置房,如果产证不满两年的,会有一个增值税,契税,个税。但是交易过程是和商品房一样。商品房如果不满两年也会有这些税费,满两年则不需要增值税。
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回迁安置房有那些手续要办理?费用多少?有那些税收?(房产证刚下来,原房东正在办理84平方的房子.)
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安置房的增值税怎么计算时间,是以房卡下来时间为准还是以拆迁回迁协议时间算呢。毕竟很多安置房没有房卡以及办不了房卡。——芜湖
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对开发公司为回迁户提供的回迁安置房,各地在土地增值税征管中是如何处理的