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  h****4 热心网友

  得房率是指购买的房屋可供住户支配的实际的室内的所有的面积与购买的房屋的面积之比。室内可使用的建筑面积包含了：室内使用面积、墙体面积、阳台面积。而购买面积就包含了：室内可使用的建筑面积、以及均摊的公用面积，既公摊面积。得房率是一个非常重要的指标，这个指标的大小，意味着我们买房是不是最划算的，如果得房率的比值过于的低，那么公摊的面积就太多，这样的我们可以实用的面积就少。而如果得房率太高，那么公摊的面积就很少，也就是说，公共的设施就很少，这样也是不好的，没有公用的设施，居家又不太方便。正常的是得房率在80%左右是最佳的，因为这样的一个比值，室内面积与公用面积都是最合适的，公共面积就不会那么的拥挤，而且公摊的面积也不会太多，比较实惠。现在的情况就是，高层建筑的得房率，一般为72%。而其他的一些就不一样，比如多层建筑的得房率一般要比高层的高一些，而矮层的得房率会更高一些。但是也有一些的特殊的情况，就是一般的用于办公的建筑，得房率只有百分之五十多一点。是所有的建筑中最低的。

  2019-03-25