我想在苏州的园区买一间拆迁的房子，可是他们现在没有房产证。那么在拿到房产证之前我是否享有房屋的所有权？
我想在苏州的园区买一间拆迁的房子，可是他们现在没有房产证。如果我和他们到公证处去公证。等他们5年后拿到了房子再给我。而我一次或则两次付给其房钱。那么在拿到房产证之前我是否享有房屋的所有权？
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不能的，一切以房产证为依据
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如果发现购买的房屋有质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
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