【土地出让金】小编您好，查看过您回复过相应的问题，但是不能完全解决我的疑问，1。最近看中一个二手房，但是使用_桂林
小编您好，查看过您回复过相应的问题，但是不能完全解决我的疑问，1。最近看中一个二手房，但是使用年限是50的的，房龄已有16年，所以还剩下约34年左右，到期后，如果没有政府规划是可以继续交出让金使用的，就目前的国家政策具体是如何计算的，我在网上见有说拿地时的地价*60%，有说是拿地时的地价*1%*房屋面积；2。过户好像也要交出让金1%这个是按评估价的1%还是交易额的1%。
全部1个回答
-
根据《物权法》第一百四十九条规定：1、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。具体的收费标准请联系桂林土地局。对于您的第二个问题，你需要了解您购买房屋的性质，如果是划拨用地才需要缴纳土地出让金。
相关问题
-
买二手房需要交土地出让金吗。土地出让金是怎么计算的
答: 土地出让金，只有以前的单位房改房要交，可以看房产证，房产证上是划拨的性质，就要交
-
【金河丽园】 金河丽园的二手房购买时还需要交土地出让金么
答: 您好！是的需要缴纳土地出让金客户
-
二手房土地性质是划拨，已经缴土地出让金，过户，以后卖房或拆迁有影响吗？
答: 卖房没有要求，后期跟正规商品房一样，没有要求！
-
买二手房单位房土地出让金要算几成？
答: 你好！单位集资房的土地出让金要看土地的性质而定的，土地是转让地的话需交地税评估价的1%，土地是划拨性质的话需交地税评估价的3%。
-
【南河花园(南区)】 这个小区二手房需要交土地出让金吗?
-
【桃花源祈福城】 这是经济适用房吧？买这个小区的二手房还要交土地出让金吗？
答: 你好！桃花源小区很多都已经转商了，就是商品房了，二手房交易是不用再交土地出让金的