我们家土地使用证上写的是我亲叔叔的名字,而我爷爷在那时候写名字的时候考虑到叔叔还没有成家才填的叔叔的名字,指点我能通过哪种法律途径寻求帮助吗?
我家在农村,是2003年建的房子。现在我家附近在搞工业开发,家里人也开始重视起土地证了。我们家土地使用证上写的是我亲叔叔的名字,而我爷爷在那时候写名字的时候考虑到叔叔还没有成家才填的叔叔的名字,可是我叔叔现在做女婿嫁到别人家了。按理说他应该把名字改过来,以前我爸爸催了好几次他改,他都说没问题,只要有时间就改的。而现在开发扩张,土地也增值了,他们一家财迷心窍,反悔了拼命不改。我爷爷又去世了,我奶奶坚决要叔叔改把土地证的名字改成我爸爸,可他们就是想法设法找借口敷衍拒绝改名, 我们家就这么点老底,爸妈幸福了半辈子挣的一下子都成别人的了,真的很绝望,请专家们帮帮忙,指点我能通过哪种法律途径寻求帮助吗?
全部1个回答
-
农村土地承包经营权流转管理办法 的 第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。 同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 三是不构成违约和诈骗。合同无效,是自始无效,各自返还财产即可。
相关问题
-
农村土地无限期租赁是否符合法律规定程序
答: 无期限的就是不定期的租赁,双方可以随时解除合同。深圳房产纠纷律师周争锋法律依据《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为...
-
土地管理法属于什么? 土地管理法属于房地产专门法律吗?
答: 属经济法类。法律体系为中国特色社会主义法律体系。中国特色社会主义法律体系,是指适应我国社会主义初级阶段的基本国情,与社会主义的根本任务相一致,以宪法为统帅和根本依据,由部...
-
土地出让合同和土地使用证书的法律意义分别是什么
答: 对于土地出让合同和土地使用证书法律意义是什么?很多人都搞不清楚,所以,今天小编特地收集了部分信息,希望对大家有所帮助。 土地使用权证书这个是对物权的确认,我国采用登...
-
国有土地租赁期限是多长 有哪些法律规定
答: 国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用,或者用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租赁期一般不超过5年;需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土...
-
在房屋所有权人没有变更依法取得的房屋的房屋所有权证的情况下,可不可以由土地使用者注销其使用的国有土地时注销没有变更的房屋所有权证?...
-
在房屋所有权人没有变更房屋所有权证的情况下,在收回国有土地过程中,可不可以有土地使用者注销房屋所有权人的房屋所有权证?其法律依据是...