我是鞍山市铁东区一业主，我的房子是房改房，在2015年经鞍山市民用建筑设计研究有限公司鉴定为‘d’级危房，经与
我是鞍山市铁东区一业主，我的房子是房改房，在2015年经鞍山市民用建筑设计研究有限公司鉴定为‘d’级危房，经与单位多次沟通，单位现在同意进行产权置换，但置换方式是；将我的房屋进行二手房评估，然后按市场价去购买单位的高层楼房，我原来住多层，请问这种产权置换方式合法吗？如果不合法，我得怎么去维权，请您指教。
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答: 额……有为利，无为用。不居功。
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房改房公用面积归业主吗？
答: 公共面积已经摊到每一套住房，所以公共面积的产权属于全体业主。公共面积是归业主的……要根据具体情况具体分析……