我想咨询有关房屋买卖的事我正要买的房屋是集资房。卖方当时没有资格集资这套房子，就以兄弟的名字集资的房子。

尊敬的律师：我想咨询有关房屋买卖的事我正要买的房屋是集资房。卖方当时没有资格集资这套房子，他的兄弟有资格，就以兄弟的名字集资的房子。房产证尚未办下来。可是房产证上的名字应是他的兄弟。现在他想出售给我，我提出要他兄弟在协议上也签字，等房产证下来，再过户。我已经和卖方谈好房价，也交了8%的定金。（因为是认识的人所以定金交的不多）今天原本是要签协议的。但是他现在又说等两天，注：他们同事都知道是卖方付的集资款。产证是他兄弟。 单位同事都知道是卖方的钱集资的房子。也都认为是卖方的房子。