向二房东租房开店，刚开始7500元一个月签了一年，当时转过来另外出了2万元给前租客的损失费

二房东说这个2万元不是转让费和她没有关系，是给前租客的损失补偿，过了一年再签合同，签了2年，每月9500元，涨了2000元一个月，因为二房东看我们生意好，这条街上同样的店铺租金都是6500一个月左右，二房东还有个店铺就在我店铺隔壁33个平方才1万元一个月，而我的店铺只有10个平方，就因为看我生意好就这样霸道的涨价，现在2年的合同要到了，二房东又要涨价，说1万一个月签一年，如果不租了当时多出的2万元给前租客的也不换了，这样霸道欺压老百姓的二房东对她难道没有办法吗？她想要你多少钱就得给吗？有法律约束吗？难道只有硬干了吗？求援助，谢谢！