甲与街区签订商铺合同，乙从甲手里转让商铺后，只与甲签订了转让合同，现在
甲与街区签订商铺合同，乙从甲手里转让商铺后，只与甲签订了转让合同，现在我跟乙签订租赁合同有效吗我跟乙签订租赁合同有效吗？
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从法律上讲是没有效的，第一，商铺租赁合同中明确说明了，要有转让行为的必须向商场提出申请，你们私自签协议摆明了违背了合同中的条款，商场有权随时终止你们跟商场的合同的，那时候你说你们签的协议还有效吗？还有就是转让行为是不受法律保护的，二房东也不在法律保护的范围内，那二房东签的合同你说有用吗？中规中矩按照一手房东合同上的条款做，到哪都有理说。希望你能规避类似的风险希望能帮上你。。
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