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  * 热心网友

  若是因为开发商延期交房造成的退房，通知书中应当写明根据合同中的条款明确规定的交房期限为那个日期之前，同时交房条件符合国家和地方人民政府政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经验收合格这一条件，但开发商方面并未能按期交房。然后致函（挂号信）开发商，依据合同第几条约定，本人现提出解除合同要求，并按合同约定退还房款（含已付银行的借款本利）和取得违约金。限于1个月内着手办理相应手续，若遭拒，将提起诉讼。此后等待开发商方面处理退房通知书，以及此后的一系列手续即可正式退房成功，一般来说，因对方的过错，办理退房带来的经济损失应由对方来承担。

  2019-03-27