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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  走访下邻居。这房子有啥问题没有

  2019-03-28
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  * 热心网友

  新房拿钥匙后第一件要做的事情就是验房。需注意以下几点： 1、如果在顶楼，看是否屋顶漏水痕迹。 2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。 3、检查自来水、热水是否接通，水压够不够。管路是否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。 4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房都带暖气片。 5、大门钥匙，总共几把？是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交纳交房日期之后的。 7、防盗对讲、可视系统是否完好，可用(也试一试)。 8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，验房的时候记得带着电话机，去测试电话线路是否好用。 9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5毫米(不然会倒流水进来)。开启是否灵活，开关是否完好、可用。 10、查看卫生间正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，如没有，在装修施工时应该注意做好。

  2019-03-28