【房屋面积差异问题】您好, 我购买的商铺,合同上套内建筑面积17.08平方米,经房屋测绘局最终测_广东广州
【房屋面积差异问题】您好, 我购买的商铺,合同上套内建筑面积17.08平方米,经房屋测绘局最终测量,实测套内建筑面积为18.36平方米,较合同约定的17.08平方米超出1.28平方米,面积误差比约为7.49%。 购房合同的补充协议将正文关于“面积确认及面积差异处理”条款修改,具体为: 十 、 将合同第十八条修改为 : 合同约定的该商品房套内建筑面积与用于产权登记的实测套内建筑面积有差异的,以实测套内建筑面积为准。双方自行约定处理方式如下 : (1)面积误差比绝对值在 0.6%以内(含本数)的,买卖双方不作任何补偿; (2)面积误差比绝对值在 0.6%以上(不含本数)的,买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算 ; 面积误差比 = (实测套内建筑面积—合同约定套内建筑面积)合同约定套内建筑面积×100%。 共有建筑(分摊)面积如有差异的 ,双方同意不作补差处理。 产权登记面积确定以前,以面积为计费依据的各项费用按合同约定面积计算;产权登记面积确定后发生的费用 ,以产权登记面积为计费的依据(包括但不限于物业管理费、专项维修资金等)。 我想以面积超出3%为由提起上诉,解除合同
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有证据可以主张自己的合法权益
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我问一下各位,我租的商铺合同上建筑面积是76,实际面积没有写。
答: 其他都算了,公摊面积,比如说你的物业费呀,你的停车费呀,都应该含在这个面积里
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我在2013年购买了一个期房商铺合同约定建筑面积共32.83平方米可是我交给她4万她又不给我房产证怎么办?
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南朗06年的商铺卖出去税费大概多少钱?建筑面积是600房屋面积是720
答: 南朗哪里的。是靠近镇中心还是待开发区域
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南京的商铺租约合同一般是按是按实用面积还是建筑面积定价?——南京
答: 您好,一般按照产权证上的建筑面积。
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城建改造,拆迁安置楼商铺,已十年,75平米建筑面积, 若卖的话,买卖双方在合同中需交哪些税?
答: 契税,个税,以及工本费和印花税,还有过户的中介费用。