买房时怎么利用杠杆把首付降到最低能?
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楼市的加杠杆指房地产首付降低。以较低的首付获得其产权。引用股市名词房地产加杠杆买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。楼市杠杆,杠杆,具有放大的作用,用在这里是一样的意思。假设现在你有30万,通常情况下你只能买30万的东西,不过买房子的时候,你可以首付30万,贷款70万,买下100万的房子。相当于你用30万买到了100万的东西,这就是杠杆效应,提供杠杆的是银行。虽然70万要还,但在你买下的时候,你用30万的代价获得了100万的房子。在力学里,典型的杠杆(lever)是置放在一个支撑点上的硬棒,这个硬棒可以绕着支撑点旋转。古希腊人将杠杆归类为简单机械,并且严谨地研究出杠杆的操作原理。
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