【发能太阳海岸】为什么不能详细告知公摊的计算呢，住宅说好的是20%，可公摊面积和套内比要达到23%呢？售楼部说_合肥
【发能太阳海岸】为什么不能详细告知公摊的计算呢，住宅说好的是20%，可公摊面积和套内比要达到23%呢？售楼部说把半阳台和赠送面积加上计算就是20%，这样合理吗？应该怎么计算？请回答！
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您好，公摊面积是指建筑物的楼梯、外墙、首层大堂及小区内其它一些配套设施的分积。高层的分摊系数为18%－26%，，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间.
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