有房地权证，但土地性质为集体所有，土地使用权获取方式为划拨
东莞东城区有房地权证，列明个人所有，但土地性质为集体所有，土地使用权获取方式为划拨，已经是二手房，我再去购买可以吗？谢谢！这是以前的企事业单位的房子，有房地权证但土地性质为集体所有，是小产权房吗？那就最好不要买了对不。如果不是，有房地权证就可以放心买了吗？假设以后拆迁，是否因为集体土地的原因而补偿有影响？谢谢！！越详细越好！
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