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  a****c 热心网友

  　　办房产转让手续费应是：　　卖方税　　个税(按差额20%或全额核定)　　土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)　　印花税(合同价的0.05%)　　买方税　　契税(合同价的2%)　　工本手续费(卖方只需手续费)　　1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。　　2.所得税：按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的)，房产证颁发5年以后销售，如能证明是卖家家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。　　3.印花税:90平以上的按成交价的万分之五计征!90平以下免征。　　4.其他:如登记费、工本费等小额支出。

  2019-03-29