由于本人在北京定居故把父母都接到北京，父母把兰州的房产卖了，当时以很低的价格出售并与卖房人签订了双方协议
由于本人在北京定居故把父母都接到北京，父母把兰州的房产卖了，当时以很低的价格出售并与卖房人签订了双方协议，协议中只表明了出售价及相关费用问题，对过户时间未做详细约定只说费用由买房人承担．（因为是单位所在地房产，但有个人产权，所以单位承担有限的一点费用）买房人也是本单位的职工，她想享受两套房的优惠，所以一直不想办理过户手续．
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这个以合同协议为准
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二手房房主暂时无法过户买房可以交点定金,签好合同,等房子能过户了再交全款交易。但是之前去房产局查下档,看看该房产有没有抵押和法院扣押,如果确实是过一段时间才能过户,再进行下一步操作。如果是房主故意不过户那么有以下解决办法： 根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以，自己和甲方的合同是无效的，换句话说，甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖，法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立，应该有买卖契约，那么只能是甲方起诉乙方。 实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
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答: 你们双方自愿协商签订合同之后，应该依照合同约定进行具体事务。中介假如违约应该走法律途径追究其违约责任。