房子是08年签的买卖合同，由于卖家还没房产证，所以一直没过户，当时房价写的是86万
房子是08年签的买卖合同，由于卖家还没房产证，所以一直没过户，当时房价写的是86万
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了解ta
按合同价执行
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房产的转让方和承受方要分别交不同的税，现在购买二手房，一般转让方都要求转让方的税也由承受方交。我分别说一下转让住房时，两方的税：1.转让方交：（1）营业税：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住
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房子是08年签的买卖合同，由于卖家还没房产证，所以一直没过户，当时房价写的是86万
答: 契税 86乘以1.5% 营业税 86万和原值之间的差额乘以5.55% 个税1% 土地出让金1%《如果房子的土地是划拨性质 且是首次交易 有此费用》 交易费 面积乘以6 ...
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您好。我有一份房屋买卖合同。没有过户。但房产证在我这。现在我想将房屋卖出去。是否合法？？？
答: 买卖合同特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
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我们签买卖房屋合同,因为这个房子还没有房产证,合同还有效吗?我还能顺利办理过户吗?
答: 首先要办理购房资格申请，需要提供婚姻证明，身份证，户口本，外地另外需要社保或者完税，在西大街填写表格，7个工作日后，买卖双方去西大街办理，填写资料，手续比较复杂，建议找中...
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三月份和玛雅房屋签的二手房买卖合同,我们也看了卖主的房产证复印件,可是至今玛雅房屋中介都以各种借口拖着没有过户
答: 如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20% 你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！ 法律支持弱势的一方 至于房产证，这个就得问开...
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付了90%的房款,当时这套房子没有房产证,所以也一直未能过户给我。买卖合同上也未明确具体的过户时间
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二手房买卖合同中的买家是谁，过户的时候房产证上是否就必须写谁的名字？
答: 买卖合同是买卖合同，它是说明这套房子你确定了要把它买下来，过户以后，房产证是你自己名下的财产了，所以过户的时候就要想好写谁的名字。