为什么一手房买卖房产过户费算的是套内面积而二手房过户费却是建筑面积呢？
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一手房过户算套内是国家建委对开发商的规定，一手房签订的商品房买卖合同要标明套内面积及单价。而二手房是按照房产证的实际建筑面积来签订买卖合同，所以就算建面了。。。其实收到根本都是一样的，总价不变，按套内算单价高点，按建面算单价低点。
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为什么一手房买卖房产过户费算的是套内面积而二手房过户费却是建筑面积呢？
答: 没办法，规定就是这样
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你好，请教一个问题，买卖二手房房产证上是不是有建筑面积和套内面积啊，如果只有建筑面积，没有套内面积在哪里可以查询——南京
答: 您好，一般房产证上都会标注“建筑面积”和“实际面积”，实际面积就是套内面积；如果对建筑面积有疑问，可以申请重新测绘，然后按照测绘的结果计算房屋总价，很可能测绘的结果比原来...
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二手房买卖是按建筑面积计算还是按照套内面积呢？？
答: 按建筑面积，有些老的小区的产证上也只有套内面积，这个就按套内面积算了
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买卖二手房时，是按建筑面积算还是按套内面积算。
答: 现在还是建筑面积，新规还没有落实下来
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我想知道在二手房买卖中公房的建筑面积、阳台面积和套内面积的关系？
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请问二手房买卖是算套内面积还是建筑面积？
答: 渝北那边是卖套内，北碚这边是卖建面