我家的房子目前正在办理房产证，已经签订了房产买卖协议，对方付了3万订金
我家的房子目前正在办理房产证，已经签订了房产买卖协议，对方付了3万订金请问是什么原因？
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1、《转让协议书》应该有效。2、《转让协议》不存在以下任何一种情形，则有效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
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