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  涌正的一份最新报告发现，全英约三分之一地区，其平均房价增幅跑赢当地税后收入，也凸显了当地平均薪资与房价增幅间的巨大差距，从而导致住房危机。在上榜的119个地区中，9成来自伦敦，而英格兰东南、西南、东部和伦敦这四个地区更是占据了111个房价高增长地区。其中收入与房价差距最大的地方是伦敦的Haringey。过去2年，这里房价的增幅与同一时期当地的中等年收入相比，高出了9.1万英镑。一系列数据反映出，即使不是传统意义上的高端住宅市场，这些地区的房价仍远远超过当地普通家庭的可负担范围。这使得房产市场变得越来越两极分化，对于那些无力购买房产或处在房产阶梯底部的群体，几乎无法通过存款来攒够购房首付或搬入更大的房子。房价与收入差距排在Haringey之后的是位于伦敦西北的Harrow，该地区房价增幅与收入的差距为£77,791，排在第四名的是东伦敦的WalthamForest，差距为£63,646。同样的，WalthamForest也不是传统的富人区，但由于房价不断高涨，无力负担的人群开始向外搬迁，从而推高了此处的房价。该区域内的Walthamstow也迎来的价格的飞涨。另一个连续多年排进涨幅榜前列的是位于伦敦通勤圈，Hertfordshire的通勤城市StAlbans，这里的价格差为£72,995。StAlbans的上榜凸显出，就连富裕街区，房价的增长也远远超过了当地居民的收入。

  2019-03-30