新房交房时，开发商收的哪些费用是不合理的？

新买的房子，十月份交房。开发商要收很多种费用（燃气开通费2600元每套，水电周转金合计800，物业费预交半年，装修抵押金800元每套，契税按国家要求收取，还有每平方1.36元的测绘费，及每户180元产权登记费 ），还有暖气初装费更贵。想请教专业人士，这些费用里哪些是合理的，哪些是不合理的？有没有什么法律依据？要如何解决？