；有开发商近来小区地下汽车车位清盘，要求业主以20年的租金额买下车位业

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  t****1 热心网友

  1、根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定："建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。2、因此业主与开发商对车库进行了约定后，业主对于所获得的车位，可以自行处分进行出租或买卖。追问：谢谢您，再请问，以后换了开发商，那和原开发商的约定还有效吗

  2019-03-31