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  x****8 热心网友

  装修是个麻烦事情，不仅累，而且还要额外再花一笔钱。买精装房的好处就是不用直接装修，交房了就可以直接入住，但是，精装房的装修质量得不到保障。在验房的时候，这些容易出现问题的地方一定要注意。　　客厅　　墙体：观察房屋内墙体的颜色是否均匀、光滑，是否存在颜色不均、不光滑的现象。除了白色的涂料外，其它颜色的涂料容易出现色度不均的情况，尤其是墙体立面与天花板的衔接处，最容易出现问题。　　地面：看地面的地板有无明显的缝隙和不平整，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。检查时要观察地板的进门处、与阳台的连接处以及紧靠墙体的四边是不是有松动和起伏的现象。　　房门入户门：着重检查门的开合是否足够的安静、顺畅，门把手等五金件是否存在松脱或锈蚀的迹象。　　门禁系统：现在很多的门禁系统都是可视对讲的，验收时注意测试一下铃音是否正常、对讲声音是否清晰、图像是否完整、不抖动等。　　插座：看插座的安装部位、以及电话线的位置是否合理，检查客厅内各个插座的电路是否正常可用。　　空调机位及电源：空调(主要指立式空调)的预留位置是否合理是很关键的，另外在空调预留位旁是否留有相应的打孔和电源，也是需要着重观察的地方。　　卧室　　木地板：木地板最常见的问题就是起鼓，仔细观察地板的进门处和紧靠墙体的四周是不是有松动和起伏的现象。要注意一下踢脚线的上胶情况，没上胶的一定要上胶、有变形现象的必须查明变形原因，排除原因后再要求更换。　　电路：先检查一下卧室内各个插座的电路是否通畅、正常，要看一下卧室内的电话线是否到位。其次要看一下各个插座面板是不是完好并且装正了，以及安装部位是否合理等。　　飘窗：检查飘窗的密闭性、隔音性能是否良好，并注意看下飘窗与墙体连接的部位是否紧密合缝。检查下窗户的开合、推拉是否顺畅无噪音。如果是买的一层的房子，还要注意看下窗外的护栏是否安装牢固、有无锈蚀等。　　五金件：注意看下安装在卧室门和飘窗上面的五金件是不是存在松动现象，反复开合几次听一下是不是有不正常的噪音。如果是安装问题就重新安装，如果是五金件本身的质量问题就马上要求更换。　　厨房　　厨房墙体：精装房厨房的墙体大都是瓷砖墙，容易出现色差、铺设间隙过大或不匀、转角处瓷砖开裂以及瓷砖与墙体之间存在空洞的情况。用手指敲击墙面，如果出现咚咚声表明存在空洞的现象。　　厨房烟道：打开一部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无

  2019-03-31