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只有土地证的房子所有权问题

十几年前买的集资房,只有土地证没有产权证。当时由于怕离婚财产分配的问题,土地证上写的是亲戚的名字,但亲戚没有出过一分钱,也没有住过。 现在跟亲戚闹翻了,他可以凭土地证上是他的名字把房子收回吗? 有没别的办法把房子的所有权争回来?不通过协商的途径

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