土地证问题-我父亲一九九几年买了湖头街66号湖滨小区9座101的房子，房产证上是我父亲的名字，现在我父亲去世了土地证都没有办好，造成无法过户，特此投诉，希望相关部门介入处理。…[福州]
我父亲一九九几年买了湖头街66号湖滨小区9座101的房子，房产证上是我父亲的名字，现在我父亲去世了土地证都没有办好，造成无法过户，特此投诉，希望相关部门介入处理。
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【银桂苑】 这个小区的单位房有土地证房产证嘛 ？过户的时候要缴纳土地出让金嘛？
答: 产权证跟国土证都是有的，虽然是单位集资房，土地是出让地，不需要缴纳土地收益金。
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【长城小区】 请问长城小区有房产证没有土地证可以买吗，能不能过户
答: 有证就可以买就可以过户，但是不希望你买长城小区
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【云福小区】 这个小区有房产证和土地证吗？可以过户吗？
答: 您好，这个小区只有房产证，没有土地证，但是可以过户交易。 希望能帮到您
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【阳光小区】 你好，阳光小区的房子有房产证和土地证吗？能过户吗
答: 阳光小区的房子有房产证 但是过不了户
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【农林小区】这个小区的房子不是集体土地房产证吗，能过户？
答: 您好，不是集体产权，独立房本
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【霞福小区】 小区有房产证，土地证吗？可以过户吗？
答: 霞福小区是2016左右交房的新小区，土地证和房产证合二为一了，称之为产权证，95年之前的房子才会有两本证，有产权证就可以过户