租门面房做餐饮，后面发现不太好做，房东只退三分之一的意向金_上海
我上个月 的时候看中一家门面，打算租过来做餐饮，房东说可以做，就交了5万的意向金，但是后续打算做的定下来的时候，发现这个商铺有很多问题，没有排烟管道什么的，电力也不够用，房东的意思是可以帮我们找人通关系，但是我要花很多钱，所以我就不打算租了，要求房东退还50000元，房东说是我自己不做的 ，只退2万，我想请问下，这种情况下，我能要求退还全额吗？还有就是，房东本身的产证还没有出来，只有预售合同之类的
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没有产证的，你可以起诉要求确认合同无效，退款
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