请问下小区物业有权利在不通知业主的情况在在电梯等公用场所贴广告吗？广告所得该归谁？请问小区这样做合理吗？

请问下小区物业有权利在不通知业主的情况在在电梯等公用场所贴广告吗？广告所得该归谁？另外就是今天去物业办车位租赁，物业要我们将17年物业费交了才能办车位租赁，请问小区这样做合理吗？谢谢！