我想购买一套二手房,是不是购买方领取了《房地产申请登记回执》,还是要拿到《房产证》才得到法律上的认可。
我想购买一套二手房,但对其中一些问题不是很了解,想咨询一下。是不是购买方领取了《房地产申请登记回执》,法律上就承认购买方对房屋的所有权。还是要拿到《房产证》才得到法律上的认可。我应在哪个环节向卖方交房款>
全部1个回答
-
买二手房签合同时,要特别注意合同的效力,特别是对于合同无效和可撤销的情况。 《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。 《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
相关问题
-
二手房没有房产证,付钱了公证过,有法律作用吗?
-
二手房没有房产证,付钱了公证过,有法律作用吗?-深圳
答: 您好,没有产权证的房屋买卖合同,公证处是不会出具公证书的。建议委托律师见证。
-
我通过法院拍卖买了一套二手房但是钱交了3个多月了只拿到了裁定,房产证,我想知道法律上有规定时间限制啊
-
买二手房,卖家还没有房产证,可以更名过户,请问受法律保护吗_临沂
答: 你好,这种情况不受法律保护的
-
二手房没房产证改的购房合同有法律效力吗
答: 不具备法律效应,如果是售楼部还是可以的
-
买一套未出房产证的二手房(大约一年才出房产证)只有两人购房协议,这样有法律保障吗?购房协议能公证吗?