要买回迁楼是不是得先查查当时开发商出没出回迁房部分的土地出让金?是不是5年后房证下来了我才能再次出售此房?
要买回迁楼是不是得先查查当时开发商出没出回迁房部分的土地出让金?如果没出是不是5年后房证下来了我才能再次出售此房?
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看房产证上是划拨还是出让,划拨没交,出让交了
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土地收益金和土地出让金的区分,一是土地出让金的出让国有土地使用权,土地收益金没有对土地使用权做限制;二是土地收益金是土地使用者按额按规定比例向财政部门缴纳的价款,土地出让金是国家向受让人收取的土地使用权价格。 土地收益金是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款;或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时,就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。 土地出让金是指国家作为土地所有者将其一定年限的国有土地使用权出让给受让人,并向受让人收取的土地使用权价格。
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