满五不唯一的小户型房子出售,要加几种税?谢谢!
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满五唯一免征个人所得税,满五不唯一征收个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%(2)买方二手房税费1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
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答: 您好,您只需要缴纳个人所得税,如果在一年内再购房的话,还将得到补贴。
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答: 出让方缴纳的税费:1.营业税金及附加:(综合税率5.6% )具体包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加以及地方水利建设基金; 2. 个人所得税:(税...
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答: 个税和契税,各1%,一般由买家承担税费