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二手房买卖唯一的问题

二手房买卖,房子不唯一,需要交纳个税,房产中介说可以将不唯一做成唯一,只需要卖方到场配合,这种方法可行吗?还是根本就不可能?补充说明:目前上海市,二手房买卖中,营业税和个人所得税具体是怎么计算的呢?

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