【自建房满5年是否要交营业税】我亲戚在八里街有套自建房，房产证和土地证都是2002年的，已远远超过5年，房屋_桂林
我亲戚在八里街有套自建房，房产证和土地证都是2002年的，已远远超过5年，房屋性质是普通住宅。现在他想把房子买给我，但是在过户时，灵川税务局却要征收5%的营业税。请问“房屋满5年免征营业税”这一条在法律上具体是怎么规定的？是不是对私人自建房和开发商开发的商品房有区别对待？
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按照规定房屋满5年建筑面积在144㎡以上需缴纳差额5.6%的营业税。
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