在有中间人的情况下,买房双方和中间人签了一份书面协议,定金5万,违约金
在有中间人的情况下,买房双方和中间人签了一份书面协议,定金5万,违约金5万,现卖方毁约,我方仍想要房,请问可行吗?如何操作?如何操作?
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签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。 《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。” 《合同法》第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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买房需要签订违约协议书吗?
答: 买房协议,也就是我们买房时签订的购房合同,它是一种正规的,具有法律效应的,同时也是约束购房双方的一个契约。而针对合同本来说,是一个公平公正的东西,它最需要体现出来的,便是...
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三联单买房更名是否合法?在中介签订的买房协议是否合法?我提出赔付协议中的违约金是否合理,合法?
答: 你先具体和开发商确定能否更名,现在国家政策是网签三年内不能更名买卖
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买房的时候!交了定金和签了购房协议!但是售房部未能如约签订购房合同!!这算违约吗?该怎么解决?
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10年卖房,买方付清房款,买房居住至今。但一直未过户。协议没约定违约责任。卖方毁约有何责任
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签订协议书时交了2万定金。买房协议书上没说有预售许可证,定金将转为违约金不退。能拿回定金不?
答: 定金是确定的,订金仅是意向金;两者最大的区别是定金交了后,买家不能申请退回,卖家不能履行的话要双倍返回;订金则没有这个约束,买家可以要求退回,卖家不能履行只需退回订金即可...