请问物业对装修房如何验房？

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  精装房除了以上毛坯房所验的一些基本项目之外，还需要对装修的部分进行着重检查，验收步骤也繁琐一些，需要注意各方面细节。1、准备资料1）《住宅质量保证书》；2）《竣工验收备案表》；3）《面积实测表》；4）《管线分布竣工图》（水、强电、弱电、结构）。2、校对合同1）确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同；2）房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（一般允许误差为3％）。3、检查入户门1）检查入户门品牌规格是否与合同附件约定一致，约定防盗门应达到防盗门国家标准；2）检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等现象、安装是否垂直；3）检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响，关闭是否严密；4）锁舌使用功能是否正常；5）门窗五金配件是否齐全；6）检查锁具、执手安装是否牢固、执手是否撞墙；4、房屋质量

  2019-04-04