房地产开发公司开发的房屋在没有办理房屋所有权证之前，我认为是属于购买人的，法院查封致购买人无法入住。

律师：　你好！ 有关于房产的事向您咨询一下。谢谢！有几个朋友在一起讨论到关于我国的房产制度。我国现在实行的是产权确认制度。房地产开发公司开发的房屋在没有办理房屋所有权证之前，它是属于开发公司还是属于购买人？朋友说是属于开发公司，因为没有进行产权过户。我认为是属于购买人的，因为有合法有效的合同。但是当拖欠工程款的时候，施工单位申请了财产保全。申请保全的房屋里有已经出售的房屋，法院查封致购买人无法入住。