父亲的房产证上怎样加名字
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凡属于房屋买卖交易行为的,都要订立买卖合同,并对该合同征收契税,然后才能变更房产证。 房产证加子女名字,其实质就是 将整套房屋中的部分比例产权出售给子女。其中对房屋的总价值的认定,要取得税务机关的认可。再按交易的比例折成房价作为计税依据,算出税款。 例如,房屋总价为50万元,出售其1%房产权,标的金额就是5000元,若税率是3%,则契税是150元。 我们都操作过多次了。
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