但我们不需交物业管理费，请问费用该谁出?社区负责人还说房子已经属于个人的私有财产他们不好要求谁该怎样谁又不能怎样？

我们是单位分的集资房已经买断了归个人所有，入住已经有10多年了。我们有专门的社区，但我们不需交物业管理费，我家在6楼，最近7楼卫生间漏水掉在我家，我们找社区负责人。她们说她们不管，因为她们说没有收我们滴物业管理费，叫我们互相协商解决，现在我想问一下。我家在下面，水掉在我家影响了我的正常生活，要维修，请问费用该谁出?社区负责人还说房子已经属于个人的私有财产他们不好要求谁该怎样谁又不能怎样？又请问他们这样回答对吗？