【蜀山区逛街】请问商铺承诺合家福入住，是否是真的？若购买，租金怎么算？合同中是否注名租金、支付方式、和违约责任_合肥
【蜀山区逛街】请问商铺承诺合家福入住，是否是真的？若购买，租金怎么算？合同中是否注名租金、支付方式、和违约责任？
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您好！合同上会注明租赁相关细则的。
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我们想与开发商解除合同要回商铺的经营权，及应付我们的租金和违约金。但开发商找
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我租了一间商铺，合同签了4年，一年租金8.5万，房租一年一付。押金3万，我家里婆婆出了车祸，店不开了，租了8个月，我想我违约了，你...
答: 您好，首先，要告知您的是，押金不是违约金，只要您没有造成房屋的毁损或者其他设施的损坏，房东就应当返还这3万元；对于您已经支付的3个月租金，房东也应当返还。
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四川达州七年前，我与房产商签订一带十年租约的商铺按揭合同。以租金付按揭款已七年，一年前至今房产商违约未付一分
答: 对于银行，你有义务支付按揭款，，对于房产商你可以依合同约定起诉。 您好，银行可以起诉要求你偿还贷款
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四川达州我签有一带十年租约的商铺按揭合同。以租金付按揭款已七年。现开发商已违约未支付租金一年，我再无力付按款
答: 这种带租约卖的商铺不能买
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签了两年商铺合同 租金一次性付清的 已过去一年，现房东违约，打官司能要求退还当初一次性所交的租金吗
答: 一次性较的剩余的钱，加上违约金，（可以适当找房东赔付部分损失哈。）假如你租的铺子自己花了大量的钱来装修。这些费用可以找他赔付一部分的。官司你稳赢的上诉的费用你不用担心。
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我买的商铺，原房东租赁的租金过低，我想违约，该怎么办
答: 只能和承租人协商处理。