新建商品房毛胚改精装装修价格咨询[长沙]

你好！《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》(长发改价控[2017]96号)明确规定：初始报建为毛坯住宅的，不予认定为全装修住宅预售;申请全装修住宅，装修价格不得超过毛坯价格的15%。但最近取得预售许可证的几个项目由毛胚改为精装之后，装修价格明显超过15%，有的达到将近40%，请问是政策重新调整了吗？是否有正式文件？调整依据是什么？谢谢！