公积金可以贷款买二套房吗？[深圳]

我和我老婆在结婚之前各自用公积金在建行贷款买了一套房子，现在两人均未还清贷款。我老婆是公积金月还款方式，因此公积金账户里应该没有余额；而我是年还款方式，所以账户中尚有余额。我们现在打算再买一套房子，是否能够使用公积金再次贷款？如果可以的话，利率是多少？如果不可以的话，是否能够通过追加贷款方式再贷到钱呢（房子买得比较早，已经有较大的增值），利率是多少？如果不能用公积金的话，通过商贷的话利率是多少？问题比较多，所以拿出我所有的资产悬赏，谢谢！！！