因为拆迁房子要二年后才能拿到，现户名是大哥的，双方已商议好房子转给弟弟，除公证外还有什么合法的手续
请内行人帮帮忙讲详细点，在费用和程序方面应该如何因为拆迁时，是哥哥有武汉市户口才一套房子的指标，以后能过户到弟弟（非武汉市城市户口）吗！ 主要是怕其中发生变故 。怎样弟弟的权益才能到保护
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需要在公证处办理公证，去房地局办理过户。确保有法律保护。
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如果有房产证，需要去做房屋变更手续
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需要公证，赠予或办理过户手续
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办理过户手续
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直接到开放商找找人，花点钱，把拆迁补偿的名字直接改成弟弟的。就算是以后的话，也可以过户，可以走买卖或者是赠与，具体费用涉及到二手房的过户税费等。公证这块呢，一般来说公证书的有效期是只有半年的，如果要等两年的话，你怎么也得做4次公证。
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看中汇景家园一处拆迁房，但是还没五年，房主说可以先买下，五年后再过户，可以找公证处做公证。不知道是否具有法律效应？——南京
答: 您好，这种公证具有一定的风险性，购房请谨慎。
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