关于二手房 我看中了一幢二手房,但房主把房子抵押给银行了,我该怎样和房主交易?他的土地证是前一个房主的名字,房产
我看中了一幢二手房,但房主把房子抵押给银行了,我该怎样和房主交易?他的土地证是前一个房主的名字,房产证是现房主的,听说土地证可以不用过户对吗
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没听说过土地证和房产证还能不是一个人名下的。只有房产证过户，不过土地证，是房地局的失职。建议楼主一定要把两个证都过户到自己名下。另外关于房产证抵押给银行，有债务的房产是不能转让的，楼主只有让卖主先把贷款结清，注销抵押之后才可以进行交易。
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