7月25日贷款审批通过后突然得知由于买方原因导致无法及时过户，得等到9月底律师我方是否可以解约并起诉某一方，并要求经济赔偿？
您好！ 我在XX中介购买二手商品房一套，6月21日交付定金，7月25日贷款审批通过后突然得知由于买方原因导致无法及时过户，得等到9月底律师我方是否可以解约并起诉某一方，并要求经济赔偿？ 谢谢！！
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当事人需要带着合同，到房地产中介公司住所地法院起诉，程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
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当准备过户的时候房主又说用房子抵押做了贷款,这样我就不打算买了。这样我可以要求房主赔偿我的损失吗?
答: 不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
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答: 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移...
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房子已经过户给别人，但是贷款迟迟不下款，我该怎么办，有没有超过多长时间不下款我可以要求赔偿的。还是怎么办——南京
答: 具体的赔偿细则您在购买房屋时合同中是否有提到呢？一般合同是处理此类纠纷的重要依据。
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