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  根据《物权法》第一百九十条：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”。因此，要是在先抵押的商铺被拍卖了，则租赁关系会受到影响。

  2019-04-17