已被查封的房子还能保全吗?
2010年杨某欠我的30万未还愿意用名下房产抵押,通过法院我申请了保全房产,开庭后达成调解协议,限杨某7月15还清若不还将房子给我,但是这房子是单位发的,没有房产证,我们就签了一份房屋买卖协议,7月16我有向法院申请执行,法官有告知我这个房子两年前被查封了,还有十天查封到期,也是杨欠别人钱起诉他的,如果那个债主在要求续封,我想问你现在我还有权控制这个房子吗?
全部1个回答
-
根据《民事诉讼法》的规定,可以申请再次采取财产保全措施。这是两个以上的财产保全,就是房产被一个法院查封后,其他法院可以下达裁定查封,但要在那里排队等候,等到上一个法院解封后,下一个法院的查封开始生效,也叫做轮候查封。最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 第80条:“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿” 第90条:“被执行人为公民或其他组织,其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结,无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的,在被执行的财产被执行完毕前,对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对被执行人的财产参与分配。”也印证了对采取同一执行措施的财产应当按比例分配的规定。 根据上述规定,会出现两种情况,一是有可供执行财产时,按第88条处理;二是没有其他可供执行财产时,按90条规定执行。
相关问题
-
【国誉未来悦】 是精装房吗?
答: 您好,这个小区是精装的
-
房东让我先把房租和押金交给她她明天回来签合同我现在不想租了可以退吗
答: 您好,和房东好好协商!
-
第一次租房有什么注意点?
答: 找正规的中介 ,避免踩坑,中介带你看房的时候一定要仔细看房,以免盲目下手造成不必要的损失
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 带您看房,签合同,交定金,网签,银行面签,批贷,交税过户,物业交验,交易完成。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦