费用-你好！我想首次购买一套建筑面积86.8平方.杂物间产权9.6平方的二手房，我想问[福州]
你好！我想首次购买一套建筑面积86.8平方.杂物间产权9.6平方的二手房，我想问一下按这次福州新政，买此套房子买卖双方要交多少费用？
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您好，建筑面积86.8平方已经包含杂物间产权面积是吧。税费交纳：因为你所购买的建筑面积未超过90平方，根据新政规定，买方不负担契税并且买卖方免收印花税。如果房子超过两年，卖方还可以免营业税和个人所得税。双方只要交易手续费：3元平方。买方还需缴纳评估费和产权证费。二手房中介费不变：买方1%（成交价），卖方2%（成交价）。
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请问下，你们网站发的二手房，标注的面积是建筑面积还是实际使用面积啊？另外你们顺驰公司带用户看房需要收费吗？还是只有成交后才收取费用...
答: 一般发布的都是建筑面积。一般情况下，客户带中介看房不需要收费，但是如果您想通过中介买房，可以与中介签订合同约定交钱的方式，目前中介费是总成交的2%，由买卖双方各承担1%。
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商业住宅40产权的需要哪些税啊?二手房商住房（40年产权）都要交什么费用
答: 1、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。3、...